基建营第一府 天元贵府经典户型解读

河西城市核心区绝版地段基建营商圈 本身项目量身为刚需购房者定制,价格合理,未来的发展和升值空间值得参考。 [详细]

本期主笔:

李斌

腾讯房产湘潭站新房主管

项目东临车站路,北接湘潭火车站,毗邻城际轻轨站口,坐拥基建营商圈,独得城央全资源配套,掌御都会繁华。步步高、心连心百货、金湘潭、白石步行街等商业配套缤纷荟萃;中心医院、和平公园、湘潭市一中、和平小学一应俱全。出则繁华,入则宁静,带给业主的是高品质、全新的生活方式。

天元贵府户型设计人性化。项目以市场为导向,结合湘潭市民的居住习惯、总结已居住业主意见进行多次修改,设计出N+1户型,户型有经济实用的两房、温馨时尚的小三房,更有豪华舒适的大三房、四房,功能齐全,配比合理。天元贵府户型最大的亮点是:人性化设计分摊小、赠送多,户内花园、超大景观阳台半赠送和落地飘窗的全赠送,在给您带来舒适的居家体验的同时也帮您减少购房成本,110平米户型和市场上绝大多数130平米的户型的使用空间是一样大的,性价比超高!

天元贵府2+1室2厅2卫户型 114.99平米

A户型

天元贵府2+1室2厅2卫户型(点此查看大图)

户型点评:此户型114.99平米打造的三室户型足以满足一家三口生活之需,非常适合即将买房延缓过渡期的人群选择。户型从整体的设计来分析,更多的采用视觉的空间来占据主导,重点在会客区与阳台进行完美结合,拉伸了空间视觉,尽显空间大气。从户型产品结构上看,空间利用率非常高,主次卧配置多功能房间,为三代家庭提供品质的居住感受,绝对没有拘于一格的感受,下面将从室内具体布局来分析。

   

入户玄关:户型直接入户,虽然没有隔断私密性的提高,但对空间的节省起到很到作用,并且第一视觉连接到南向。从家居设计上看,可以考虑入门口放置鞋架,避免物品的堆积。

   

多功能房:多功能房的匠心设计,让整个居家空间增添更多的灵动性,房间可谓用途广泛,例如:书房、茶室、健身房、保姆房、藏经阁、衣帽间、棋牌室、客房等诸多用途;

   

餐厅与厨房:厨房采用了L型设计,一来最大程度增加操作台面,同时让百分之百的空间有效利用,融合我们的餐厅完美组合;餐厅是开放式,可以同时满足4-8人的家庭用餐需求;另外,餐厅与厨房的一体化,这其中的诸多优势也是不言而喻的。

   

起居室:起居室在会客及家庭聚会时可以很好的空间感,同时也便于陈列家私;一个大面宽的起居室其动线也更加流畅,对于电视背景墙距沙发的健康尺寸得到保证;

   

卫生间:两个卫生间设计,主卧设内卫增加很大的私密性。卫生间干湿分离,利用超高,并且全明设计,通风性好。

   

通风与采光:此户型在采光上不具备弱点,坐北朝南,南北双开窗设计高效提升室内的通风效果;主卧及起居室朝南,充分让日照时间得到保障;南向客厅接阳台,更是有效地增加室内的采光。

   

动静主次分区合理:在户型整体设计上,卧室与公共区域东西方向分开,最大程度做到动静分区合理安排;并且主卧与次卧分离,私密性也做到更加。

   

俗话说:金无足赤,人无完人,户型是人设计出来的,当然也不可能尽善尽美。这一点,天元贵府也不能例外。瑕不掩瑜的是此户型虽然利用率超高,但整体空间感会略低一些。

 

天元贵府至尊户型 143.4平米 3+1室两厅两卫

D1户型

天元贵府至尊户型(点此查看大图)

户型点评:

天元贵府3+1室两厅两卫的经典设计,更加适合以改善居住条件为主的人群。此户型最主要的特点是空间感特别强,整体感觉更加宽敞;全明通透户型采光效果更好,阳光占据房间的主导。本户型的亮点在于双阳台设计,为空间锦上添花。主卧配有独立卫生间,尽显豪华大气。在空间设计上,提高了空间利用效率,合理利用空间,每一个空间设计都很平均,增加了居住的舒适感。

入户玄关: 进出门入户玄关实现了转移房屋内过渡面积和多流线入户,增加了房屋的私密性。

餐厅与厨房: L型厨房设计,遵循人体工程学原理,有更多的储物空间,操作空间也更加宽敞,功能空间的划分也更加游刃有余;开放式餐厅与厨房、客厅完融合,享受美味的同时又不乏浪漫的情怀,开放式餐厅使得用餐空间比较灵活,可以按实际情况安排用餐人数。

卧室与卫生间: 主卧含豪华卫生间,增加了居住的私密性。另外两间卧室紧邻卫生间,生活便捷。卫生间采用干湿分离设计,提高了卫生间的安全性和可使用面积。

起居室: 客厅宽敞方正,是一天中阳光的最先到达点,也是客人进入房间的最先着眼点。此户型双面大窗采光观景俱佳,更显主人的品味。

动静分区: 动静分区明显合理,休息、生活两不误,形成私密的生活空间,对自己的生活能够自主的控制,居家生活不会感到不属实。

通风与采光: 此户型在采光和通风上具有很大优势,南北双面大窗设计提升室内的通风和采光效果。

综述,本户型的设计可称得上经典。

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